매각유찰 3회
서귀포시 상예동 주택 경매
매각 종료 · 2026.08.18 매각기일에 낙찰가 3억 4,088만 원(감정가 대비 41%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경7627제주지방법원 경매2계업데이트 2026.08.19 20:50
1 / 42실제 물건사진 42장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.18
낙찰가3억 4,088만 원
감정가 대비41%
동일 사건2025타경7627 진행 물건 (총 8건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 288,328,000원, 감정가는 840,605,800원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 41,189,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 840,605,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.02 | 588,424,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.14 | 411,897,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.18 | 288,328,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 900.00㎡(272.25평)
- 건물 면적
- 173.27㎡(52.41평)
- 청구 금액
- 379,900,000원
- 입찰보증금
- 41,189,700원
- 배당요구 종기
- 2025/06/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역간선도로철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 본건제시건물전부 | 전입 2024.12.10 / 미상 / |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년1월17일 | 소유권 | 장○○ | |
| 2 | 2021년3월18일 | 근저당권 | 케○○○ | 300,000,000원 |
| 3 | 2022년1월28일 | 근저당권 | 케○○○ | 180,000,000원 |
| 4 | 2023년6월2일 | (1)근저당권설정 | 정○○ | 65,000,000원 |
| 5 | 2023년6월2일 | (2)근저당권설정 | 윤○○ | 26,000,000원 |
| 6 | 2024년8월21일 | 압류 | ○ | |
| 7 | 2024년11월7일 | 가압류 | 신○○○ | 29,097,705원 |
| 8 | 2024년12월6일 | 가압류 | 중○○○ | 5,377,626원 |
| 9 | 2025년1월13일 | 가압류 | (○○○ | 6,098,276원 |
| 10 | 2025년2월25일 | 가압류 | 전○○○ | 50,000,000원 |
| 11 | 2025년2월25일 | 임의경매 | 제○○○ | |
| 12 | 2025년5월19일 | 압류 | ○ | |
| 13 | 2025년11월10일 | 가압류 | 귀○○○ | 15,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -목록 2. 단독주택으로 이용 중이며, 목록 2. 토지는 목록 1.의 부지로 이용 중임.
- 본 건 지상의 조경수, 조경석 등 포함 평가 -본 건 지상에 매각에서 제외되는 이동식 컨테이너 1동이 소재함.
- 일부 토지는 시멘트 포장된 주차장으로 이용 중임.
- 본 건 감정평가 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하였는바 입찰 시 유의 요함.
소재지
제주특별자치도 서귀포시 상예동 4547-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 288,328,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 41,189,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 상예동 4547-4 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7627 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.18 · 최저가격 288,328,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.