진행유찰 3회
평택시 안중읍 임야 경매
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2025타경41908평택지원 경매6계업데이트 2026.07.29 21:10
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현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격7,682만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경41908 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 76,821,654원, 감정가는 223,969,840원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,677,889원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 223,969,840원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.23 | 156,778,888원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.28 | 109,745,221원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.08 | 76,821,654원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 769.39㎡(232.74평)
- 청구 금액
- 82,269,944원
- 입찰보증금
- 15,677,889원
- 배당요구 종기
- 2025/09/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년4월4일 | 소유권 | 어○○ | |
| 2 | 2016년4월4일 | 근저당권 | 안○○○ | 390,000,000원 |
| 3 | 2016년4월4일 | 지상권 | 안○○○ | |
| 4 | 2016년4월4일 | 근저당권 | 정○○ | 150,000,000원 |
| 5 | 2025년6월17일 | 임의경매 | 안○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 안중초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2343m |
| 안일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2428m |
| 안중중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2543m |
| 현화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2830m |
| 평택화양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 223,969,840원 | 111,984,920원 | 122,448,588원 |
| 기준 | 241,887,427원 | 145,132,456원 | 107,415,732원 |
| 공격 | 259,805,014원 | 168,873,259원 | 101,789,610원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 임야 및 도로로 이용중, 인접지와 경계 및 면적 등은 측량을 요함
소재지
경기도 평택시 안중읍 대반리 507-18
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 76,821,654원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,677,889원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 안중읍 대반리 507-18 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경41908 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 76,821,654원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.