매각유찰 2회
화성시 남양읍 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.09.16 매각기일에 낙찰가 1억 7,000만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경54938경매5계업데이트 2026.10.19 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.16
낙찰가1억 7,000만 원
감정가 대비59%
동일 사건2025타경54938 진행 물건 (총 24건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.16입니다. 최저가격은 141,610,000원, 감정가는 289,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,161,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 289,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.27 | 202,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.03 | 141,610,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 33.63㎡(10.17평)
- 건물 면적
- 71.53㎡(21.64평)
- 청구 금액
- 1,894,218,314원
- 입찰보증금
- 14,161,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 손○○ | 403호 | 전입 2024.8.9. / 2025.3.26.… | 보증 30,000,000원 / 차임 850,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년3월23일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2023년3월23일 | 근저당권 | (○○○ | 1,092,000,000원 |
| 3 | 2023년3월23일 | 근저당권 | (○○○ | 1,152,000,000원 |
| 4 | 2023년12월21일 | 근저당권 | 김○○ | 360,000,000원 |
| 5 | 2024년11월12일 | 근저당권 | 박○○ | 1,000,000,000원 |
| 6 | 2025년2월25일 | 가압류 | 박○○ | 21,500,000원 |
| 7 | 2025년3월7일 | 임의경매 | 단○○○ |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 토지에 관하여 별도등기 있음(토지의 근저당권자와 신청채권자가 동일함)
소재지
경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 4층403호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 141,610,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,161,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 화성시 남양읍 남양리 2278-8 스카이빌 4층403호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경54938 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.16 · 최저가격 141,610,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.