진행유찰 4회
광주시 신현동 다세대(빌라) 경매
2025타경52235성남지원 경매4계업데이트 2026.08.04 20:47
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현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격1억 4,700만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경52235 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 147,000,000원, 감정가는 300,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 30,000,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 300,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.22 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.29 | 147,000,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.06.29 | 300,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.03 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.07 | 147,000,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 68.75㎡(20.80평)
- 건물 면적
- 65.35㎡(19.77평)
- 청구 금액
- 358,000,000원
- 입찰보증금
- 30,000,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스방3욕실2
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전유부분전부 | 전입 2022.05.31. / 2022.04.2… | 보증 358,000,000원 |
| 주○○○ | 전유부분전부 | 전입 2022.05.31. / 2022.04.2… | 보증 358,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월20일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2024년6월20일 | 임차권설정 | 김○○ | 358,000,000원 |
| 3 | 2025년5월20일 | 강제경매 | 주○○○ | |
| 4 | 2026년2월19일 | 압류 | 광○○ |
사건 문서
특이사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 김OO)로부터 2026.06.10.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하 며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
경기도 광주시 신현동 456-16 파인빌리지 205동 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 147,000,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 30,000,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 신현동 456-16 파인빌리지 205동 2층201호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52235 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 147,000,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.