매각유찰 1회
광명시 광명동 아파트 경매
매각 종료 · 2026.05.28 매각기일에 낙찰가 4억 8,959만 원(감정가 대비 92%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52506안산지원 경매3계업데이트 2026.09.23 02:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.28
낙찰가4억 8,959만 원
감정가 대비92%
동일 사건2025타경52506 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 371,000,000원, 감정가는 530,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 37,100,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.16 | 530,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 371,000,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 40.80㎡(12.34평)
- 건물 면적
- 118.39㎡(35.81평)
- 청구 금액
- 47,341,600원
- 입찰보증금
- 37,100,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역노선버스정류장간선도로철근콘크리트구조평스라브지붕방4욕실2주방1
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 805호전부 | 전입 2015.06.19. / 확정 2015.06.19. / 배당 2025.07.08. | 보증 340,000,000원 |
| 조OO | 805호 | 전입 2015.06.19. / 확정 미상 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월23일 | 소유권 | 오OO | |
| 2 | 2008년5월7일 | 소유권 | 오OO | |
| 3 | 2008년5월7일 | 소유권 | 박OO | |
| 4 | 2012년8월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 36,000,000원 |
| 5 | 2016년4월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 12,000,000원 |
| 6 | 2020년11월26일 | 근저당권 | 정OO | 120,000,000원 |
| 7 | 2022년12월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 385,000,000원 |
| 8 | 2025년2월19일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 50,008,210원 |
| 9 | 2025년6월24일 | 임의경매 | 정OO | |
| 10 | 2025년6월25일 | 가압류 | 삼OOOOOO | 6,015,355원 |
| 11 | 2026년3월24일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- ①지분 매각임 ②공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
소재지
경기도 광명시 광명동 732 광명중앙하이츠아파트 105동 8층805호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 371,000,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 37,100,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광명시 광명동 732 광명중앙하이츠아파트 105동 8층805호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52506 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 371,000,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.