변경유찰 2회
청도군 이서면 공장 경매
2025타경700대구지방법원 경매7계업데이트 2026.10.15 21:06
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매각기일2026.09.14
최저가격6억 7,712만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경700 진행 물건 (총 39건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 967,315,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 116,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 203,512,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 116,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 116,963,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 116,963,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 3회최저가 116,963,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 341,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 677,121,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 81,874,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 677,120,000원, 감정가는 1,381,878,300원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 67,712,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 1,381,878,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.14 | 967,315,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.11 | 677,121,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.14 | 677,120,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,273.00㎡(385.08평)
- 건물 면적
- 940.70㎡(284.56평)
- 청구 금액
- 200,000,000원
- 입찰보증금
- 67,712,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전입 2008.08.18 | ||
| 이OO | 전입 2024.11.29 |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년8월4일 | 소유권 | (OOOOO | |
| 2 | 2014년8월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 |
| 3 | 2016년9월29일 | 근저당권 | 양OO | 200,000,000원 |
| 4 | 2017년12월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 78,000,000원 |
| 5 | 2021년9월10일 | 근저당권 | 김OO | 600,000,000원 |
| 6 | 2024년9월19일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2025년2월6일 | 가압류 | 배OO | 13,298,065원 |
| 8 | 2025년2월10일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 9 | 2025년2월27일 | 가압류 | 추OO | 9,421,067원 |
| 10 | 2025년3월11일 | 가압류 | 근OOOOO | 44,506,760원 |
| 11 | 2025년3월20일 | 가압류 | 전OO | 3,168,304원 |
| 12 | 2025년4월4일 | 임의경매 | 양OO | |
| 13 | 2025년6월20일 | 임의경매 | (OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 기계기구 포함(단, 소재불명 기계기구 제외, 감정평가서 참조) - 본 공장은 현재 가동 중인 바, 매각대상 기계기구 외의 기계기구가 다수 소재하고 있으며, 매각대상인 기계기구도 철거, 이 동 및 재배치가 용이하므로 입찰시 동일 기계여부, 소재여부 등 재확인 필요함.
- 본 공장 후면부 일부는 의뢰외 토지(357-1번지)의 일부를 사용하고 있음(측량 등 확인 필요).
- 목록5. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 2026.01.05.자 이서면장의 사실조회회신에 따르면 원상회복가능성 있음, 별지 회보서 참조)
소재지
경상북도 청도군 이서면 팔조리 479
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 677,120,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 67,712,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 청도군 이서면 팔조리 479 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경700 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 677,120,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.