매각유찰 6회
상주시 공검면 전 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 752만 원(감정가 대비 14%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경5293상주지원 경매1계업데이트 2026.10.15 16:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가752만 원
감정가 대비14%
동일 사건2025타경5293 진행 물건 (총 18건)
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- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 16,330,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 13,195,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 6,428,000원, 감정가는 54,640,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,874,200원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 54,640,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 38,248,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 26,774,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.14 | 18,742,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.11 | 13,119,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.08 | 9,183,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.13 | 6,428,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,375.00㎡(415.94평)
- 청구 금액
- 356,343,795원
- 입찰보증금
- 1,874,200원
- 배당요구 종기
- 2025/07/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역농업보호구역
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년6월8일 | 소유권 | 안OO | |
| 2 | 2023년3월6일 | 가압류 | (OOOOOO | 16,556,036원 |
| 3 | 2023년4월25일 | 가압류 | 중OOOOO | 160,250,000원 |
| 4 | 2023년11월30일 | 가압류 | 신OOOOO | 290,636,401원 |
| 5 | 2025년4월23일 | 강제경매 | 신OOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 마량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3124m |
| 강진대구중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2094m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 16,330,000원 | 8,165,000원 | 16,344,630원 |
| 기준 | 17,636,400원 | 10,581,840원 | 15,248,560원 |
| 공격 | 18,942,800원 | 12,312,820원 | 14,838,350원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (8점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
- 연고자 미상의 분묘 소재하며, 이를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.
소재지
경상북도 상주시 공검면 율곡리 62-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,428,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,874,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 상주시 공검면 율곡리 62-4 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5293 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 6,428,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.