변경유찰 2회
중구 서문로2가 주택 경매
2025타경962대구 경매5계업데이트 2026.09.22 13:50
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매각기일2026.06.19
최저가격1억 4,105만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경962 진행 물건 (총 15건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 141,057,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.19입니다. 최저가격은 141,057,000원, 감정가는 287,871,500원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,105,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 287,871,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 201,510,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.19 | 141,057,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 129.30㎡(39.11평)
- 건물 면적
- 73.79㎡(22.32평)
- 청구 금액
- 4,814,335원
- 입찰보증금
- 14,105,700원
- 배당요구 종기
- 2025/09/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역간선도로기와지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 전입 2020.08.06. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2002년10월1일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2022년9월27일 | 근저당권 | 봉OOOOOOOO | 204,000,000원 |
| 3 | 2025년7월8일 | 강제경매 | (OOOOOOOO | |
| 4 | 2025년7월24일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 59,434,000원 |
| 5 | 2025년8월13일 | 가압류 | 김OO | 8,451,300원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 목록 1.은 지목이 '대'이나, 현황 일부 '도로'이고, 인접필지와의 경계가 명확하지 않은 상태인바, 본건의 정확한 위치 및 인접 지(도로)와의 경계구분 등 정확한 경계확정을 위해서는 측량이 필요함.
소재지
대구광역시 중구 서문로2가 5-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 141,057,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,105,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 중구 서문로2가 5-4 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경962 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.19 · 최저가격 141,057,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.