매각유찰 5회
강서구 죽림동 대지 경매
매각 종료 · 2026.10.06 매각기일에 낙찰가 6,333만 원(감정가 대비 17%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경823부산서부지원 경매3계업데이트 2026.10.07 20:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.06
낙찰가6,333만 원
감정가 대비17%
동일 사건2025타경823 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 60,869,000원, 감정가는 362,166,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,746,100원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 362,166,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 253,516,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.23 | 177,461,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.28 | 124,223,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.01 | 86,956,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.06 | 60,869,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 846.00㎡(255.92평)
- 청구 금액
- 207,903,575원
- 입찰보증금
- 17,746,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역제1종지구단위계획구역시내버스정류장
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년12월10일 | 소유권 | 안OO | |
| 2 | 2018년4월11일 | 근저당권 | 수OOO | 255,600,000원 |
| 3 | 2018년4월11일 | 지상권 | 수OOO | |
| 4 | 2025년3월25일 | 임의경매 | 수OOO | |
| 5 | 2025년5월9일 | 압류 | 국 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- G밸리 더리브 스마트타워
- 주용도
- 공장
- 사용승인일
- 2021-09-09
- 승강기
- 승용 3대
- 대지면적
- 4417.0㎡
- 건축면적
- 2428.93㎡
- 연면적
- 34668.15㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 4,440,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 19,611,480,000원
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 본건 지상에 제시외 수목(매실나무 약 30주)은 매각에 포함.
- 감정평가서에는 인접필지 소유자(한00)가 식재하여 관리하는 것으 로 기재되어 있으나, 토지소유자의 허락없이 무단으로 식재된 것임을 확인하는 토지소유자의 확인서가 제출됨(2025.2.10. 보정 서 첨부된 확인서 참조).
- 본건 서측 경계부분은 인접필지 소유자의 제시외물건 일부가 본건 토지와 걸쳐 소재하는 것으로 보이 나, 본건 토지 일부의 점유 여부에 대하여는 정확한 측량을 요함.
- 본건 지상에 제시외물건(철파이프조 견사 및 계사 등)이 소 재함(감정평가서 참조).
소재지
부산광역시 강서구 죽림동 1043
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 60,869,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,746,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 강서구 죽림동 1043 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경823 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 60,869,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.