유찰유찰 4회
아산시 배방읍 아파트 경매
2025타경11963천안지원 경매9계업데이트 2026.08.20 17:08
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.18
최저가격2,881만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경11963 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 28,812,000원, 감정가는 84,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,116,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.02 | 58,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.07 | 41,160,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.18 | 28,812,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 14.60㎡(4.42평)
- 건물 면적
- 38.49㎡(11.64평)
- 청구 금액
- 89,214,580원
- 입찰보증금
- 4,116,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량접근이 가능노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송○○ | 전부 | 전입 2022.3.11 / 2022.2.22 / | 보증 84,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년3월10일 | 소유권 | 차○○ | |
| 2 | 2022년5월4일 | 근저당권 | (○○○ | 120,000,000원 |
| 3 | 2024년4월26일 | 임차권설정 | 송○○ | 84,000,000원 |
| 4 | 2025년7월2일 | 강제경매 | 주○○○ |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 588,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 19,755,181,800원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 29,273,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서창초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 753m |
| 대운초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1007m |
| 서창중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 344m |
| 개운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 982m |
| 웅상중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5427m |
| 원동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 웅상여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 양주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 대항력있는 임차권자 있음.
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
소재지
충청남도 아산시 배방읍 공수리 282 배방삼정그린코아 103동 4층403호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 28,812,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,116,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 배방읍 공수리 282 배방삼정그린코아 103동 4층403호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11963 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.18 · 최저가격 28,812,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.