매각유찰 2회
남원시 하정동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.06.22 매각기일에 낙찰가 12억 5,333만 원(감정가 대비 54%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1133남원지원 경매2계업데이트 2026.09.22 13:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.22
낙찰가12억 5,333만 원
감정가 대비54%
동일 사건2025타경1133 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 1,142,916,000원, 감정가는 2,332,482,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 114,291,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 2,332,482,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 1,632,737,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 1,142,916,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 662.00㎡(200.26평)
- 건물 면적
- 1,299.60㎡(393.13평)
- 청구 금액
- 1,017,154,181원
- 입찰보증금
- 114,291,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
19건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,2동303호 | 전입 2019.04.19. / 확정 2019.04.19. / 배당 2025.4.29. | 보증 40,000,000원 |
| 곽OO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,2동201호 | 전입 2024.07.09. / 확정 2025.03.28. / 배당 2025.3.31. | 보증 15,000,000원 |
| 김OO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,2동403호 | 전입 2021.04.12. / 확정 2021.04.12. / 배당 2025.4.2. | 보증 40,000,000원 |
| 김OO | 전북특별자치도 | 전입 2023.08.04.(2025.1.6. / 확정 2023.08.04. / 배당 2025.4.4. | 보증 40,000,000원 |
| 김OO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,1동403호 | 전입 2023.11.06. / 확정 2025.02.21. / 배당 2025.4.4. | 보증 10,000,000원 |
| 김OO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,1동202호 | 전입 2023.06.13. / 확정 2023.06.13. / 배당 2025.3.28. | 보증 50,000,000원 |
| 모OO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,2동302호 | 전입 2019.04.01.(2024.7.29.전… / 확정 2021.03.12. / 배당 2025.4.8. | 보증 40,000,000원 |
| 박OO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,1동303호 | 전입 2023.08.11. / 확정 2025.03.27. / 배당 2025.3.27. | 보증 25,000,000원 |
| 백OO | 2동402호 | 전입 2024.05.03. | |
| 서OO | 전북특별자치도남원시 | 전입 2023.05.30. / 배당 2025.3.27. | 보증 15,000,000원 |
| 소OO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,2동301호 | 전입 2021.04.01. / 확정 2021.07.20. / 배당 2025.4.28. | 보증 40,000,000원 |
| 송OO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,1동201호 | 전입 2024.07.26. / 확정 2024.07.31. / 배당 2025.3.27. | 보증 10,000,000원 |
| 양OO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,1동401호 | 전입 2021.05.20. / 확정 2024.06.26. / 배당 2025.3.27. | 보증 40,000,000원 |
| 유OO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,2동203호 | 전입 2024.04.08. / 확정 2024.04.08. / 배당 2025.3.27. | 보증 10,000,000원 |
| 이OO | 전북특별자치도남원시남문로 | 전입 2019.09.17. / 확정 2019.05.08. / 배당 2025.5.22. | 보증 40,000,000원 |
| 이OO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,1동301호 | 전입 2021.04.12. / 확정 2021.04.12. / 배당 2025.6.5. | 보증 40,000,000원 |
| 전OO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,2동201호 | 전입 2021.03.19.(2024.7.19.퇴… / 확정 2021.03.10. / 배당 2025.6.11. | 보증 40,000,000원 |
| 최OO | 미상 | 전입 2024.10.17. | |
| 토OOO | 전북특별자치도남원시남문로431-17,1동402호 | 배당 2025.4.2. | 보증 10,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년2월8일 | 소유권 | 유OOOOOOOOO | |
| 2 | 2019년3월14일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 1,200,000,000원 |
| 3 | 2024년11월14일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2025년2월13일 | 가압류 | 수OOO | 205,496,584원 |
| 5 | 2025년3월21일 | 임의경매 | 광OOOOOOOOO | |
| 6 | 2026년2월6일 | 압류 | 남OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각 2.목록2.,3.은 다가구주택으로 이용중임.(1층:계단실, 2,3,4층 각 3가구)
소재지
전북특별자치도 남원시 하정동 153-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,142,916,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 114,291,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 남원시 하정동 153-1 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1133 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 1,142,916,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.