변경유찰 3회
남해군 남해읍 전 경매
2025타경720진주지원 경매5계업데이트 2026.09.24 00:47
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매각기일2026.08.24
최저가격2억 5,516만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경720 진행 물건 (총 26건)
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- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 34,932,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 255,169,000원, 감정가는 743,933,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 36,452,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 743,933,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 520,753,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.13 | 364,527,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.24 | 255,169,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,112.00㎡(941.38평)
- 청구 금액
- 556,704,567원
- 입찰보증금
- 36,452,700원
- 배당요구 종기
- 2025/08/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년5월11일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년11월30일 | 근저당권 | 사OOOOOOO | 660,000,000원 |
| 3 | 2022년11월30일 | 지상권 | 사OOOOOOO | |
| 4 | 2023년4월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 50,000,000원 |
| 5 | 2025년5월19일 | 임의경매 | 사OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록[1,2,4,5,6,7,8] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
- 2026. 3. 24.자 남 해군 남해읍 사실조회 회신서 참조.
- 목록[1,2,3,4,5,6,7,9] 감정서에 의하면 남해군청으로터 건축신고를 필한 부지인 것으로 조사되고 허가의 존속여부, 원상복구여 부, 재허가 및 승계여부 등 관련사항 관할 행정관서 확인요함.
- 목록[3] 부동산현황조사보고서에 의하면 현황 석축작업 되어있음.
- 「목록[1]」
- 「목록[2,4,9] 일부」접도구역에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가함.
소재지
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1040
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 255,169,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 36,452,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1040 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경720 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 255,169,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.