매각유찰 2회
강동구 양재대로102길 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.07.20 매각기일에 낙찰가 2억 5,325만 원(감정가 대비 77%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경61916서울동부지방법원 경매7계업데이트 2026.10.20 17:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.20
낙찰가2억 5,325만 원
감정가 대비77%
동일 사건2024타경61916 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.20입니다. 최저가격은 211,840,000원, 감정가는 331,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,184,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 331,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 264,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 211,840,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 9.20㎡(2.78평)
- 건물 면적
- 27.95㎡(8.45평)
- 청구 금액
- 330,000,000원
- 입찰보증금
- 21,184,000원
- 배당요구 종기
- 2024/12/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역차량 접근이 가능노선버스정류장철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 802호 | 전입 2021.10.05. / 확정 2021.10.05. / 배당 2024.9.27. | 보증 330,000,000원 |
| 한OO | 802호전부 | 전입 2021.10.05. / 확정 2021.10.05. | 보증 330,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년10월25일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2021년10월25일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년8월3일 | 임차권설정 | 한OO | 330,000,000원 |
| 4 | 2024년9월30일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 5 | 2025년2월12일 | 압류 | 서OOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 한OO)로부터 2026.02.25.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하 며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
소재지
서울특별시 강동구 양재대로102길 17, 8층802호 (둔촌동,한울둔촌베아체)구) 서울특별시 강동구 둔촌동 435-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 211,840,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,184,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강동구 양재대로102길 17, 8층802호 (둔촌동,한울둔촌베아체)구) 서울특별시 강동구 둔촌동 435-1 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경61916 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.20 · 최저가격 211,840,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.