매각유찰 3회
북구 신현동 임야 경매
매각 종료 · 2026.07.29 매각기일에 낙찰가 3,350만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경113204울산지방법원 경매6계업데이트 2026.09.30 20:51
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.29
낙찰가3,350만 원
감정가 대비35%
동일 사건2024타경113204 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.29입니다. 최저가격은 32,402,000원, 감정가는 94,464,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,628,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.09 | 94,464,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 66,125,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.24 | 46,288,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.29 | 32,402,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,624.00㎡(793.76평)
- 청구 금액
- 51,024,219원
- 입찰보증금
- 4,628,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역보전산지차량 접근이 가능
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년11월14일 | 소유권 | 장OO | |
| 2 | 2018년11월14일 | 소유권 | 장OO | |
| 3 | 2018년11월14일 | 소유권 | 장OO | |
| 4 | 2018년11월14일 | 소유권 | 장OO | |
| 5 | 2022년1월17일 | 근저당권 | 하OO | 60,000,000원 |
| 6 | 2023년12월7일 | 가등기 | 장OO | |
| 7 | 2024년2월2일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 6,353,581원 |
| 8 | 2024년4월5일 | 가압류 | 울OOOOOOO | 19,863,628원 |
| 9 | 2024년4월26일 | 근저당권 | 송OO | 45,000,000원 |
| 10 | 2024년4월26일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 40,000,000원 |
| 11 | 2024년8월2일 | 임의경매 | 하OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.지분매각.
- 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자 는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 2.본건 토지상의 입목을 임지 가격에 포함하여 평가함 3.본건은 소나무 및 잡목 등이 자생하는 자연림으로 미확인 분묘도 있을 수 있음.
- 분묘의 정확한 위치 및 수량은 별도 확인이 필요함 4.인접 토지와의 경계가 불분명하여 정확한 토지현황 및 지적경계는 측량을 요함 5.지적도상 맹지이나, 북측에 개설된 폭 약 2m의 임도를 통해 접근이 가능함 6.본건 지상에 타인점유및 타인소유의 건물이 소재하며, 정확한 소유권 여부 등은 재확인을 요함.
- 입찰시 유의 7.최저매각가격은 제시외 건물이 매각대상에서 제외되어 토지의 소유권행사가 제한 받은 경우를 감안한 금액임
소재지
울산광역시 북구 신현동 산182
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 32,402,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,628,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 북구 신현동 산182 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경113204 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.29 · 최저가격 32,402,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.