변경유찰 3회
동구 수기동 오피스텔 경매
2025타경33605광주지방법원 경매9계업데이트 2026.10.12 00:47
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현재 상태변경
매각기일2026.08.12
최저가격5,600만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2025타경33605 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.12입니다. 최저가격은 56,000,000원, 감정가는 125,000,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,000,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.08 | 125,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 87,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.03 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.12 | 56,000,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 8.53㎡(2.58평)
- 건물 면적
- 23.69㎡(7.17평)
- 청구 금액
- 129,784,109원
- 입찰보증금
- 7,000,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치중심상업지역차량의 접근이 가능버스승강장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 701호 | 전입 2022.08.25. / 확정 2022.08.02. / 배당 2025.10.23. | 보증 120,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년9월29일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2024년10월21일 | 임차권설정 | 김OO | 120,000,000원 |
| 3 | 2025년9월2일 | 강제경매 | 김OO | |
| 4 | 2025년11월14일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2026년3월13일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 2025.11.13.자 현황조사서에 의하면 관리비(공용부분 1,770,680원, 전용부분 301,550원)가 연체되어 있음 - 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음
소재지
광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 제1동 제7층 제701호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 56,000,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,000,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 제1동 제7층 제701호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33605 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.12 · 최저가격 56,000,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.