변경유찰 1회
금천구 시흥동 오피스텔 경매
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2025타경10159경매2계업데이트 2026.09.30 21:06
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현재 상태변경
매각기일2026.05.20
최저가격1억 240만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2025타경10159 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 102,400,000원, 감정가는 128,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,240,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.08 | 128,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 102,400,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 6.56㎡(1.98평)
- 건물 면적
- 16.86㎡(5.10평)
- 청구 금액
- 130,000,000원
- 입찰보증금
- 10,240,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 장OO | 403호 | 전입 2022.02.21. / 확정 2022.02.22. / 배당 2025.6.10. | 보증 130,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년2월22일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2022년12월6일 | 압류 | 금OO | |
| 3 | 2023년3월8일 | 가압류 | 박OO | 130,000,000원 |
| 4 | 2023년12월1일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2024년8월19일 | 임차권설정 | 장OO | 130,000,000원 |
| 6 | 2025년5월30일 | 강제경매 | 장OO |
사건 문서
특이사항
- 오피스텔임.
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 998-12 지엠씨타워 제4층 제403호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 102,400,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,240,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 시흥동 998-12 지엠씨타워 제4층 제403호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10159 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.20 · 최저가격 102,400,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.