매각유찰 2회
강북구 수유동 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 2억 9,291만 원(감정가 대비 71%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경13610서울북부지방법원 경매7계업데이트 2026.10.22 18:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가2억 9,291만 원
감정가 대비71%
동일 사건2025타경13610 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 264,960,000원, 감정가는 414,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,496,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 414,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 331,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 264,960,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 35.90㎡(10.86평)
- 건물 면적
- 59.72㎡(18.07평)
- 청구 금액
- 295,000,000원
- 입찰보증금
- 26,496,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역주차장마을버스 정류장철근콘크리트구조도시가스가스보일러방3화장실2주방1
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 백OO | 제401호전부 | 전입 2020.07.13. / 확정 2020.06.22.(1차)2020.08.… | 보증 295,000,000원 |
등기 현황
18건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월21일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2020년10월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 80,000,000원 |
| 3 | 2020년10월15일 | 압류 | 대OO | |
| 4 | 2021년3월18일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2022년5월31일 | 가압류 | 하OOOOOO | 10,248,667원 |
| 6 | 2022년10월7일 | 가압류 | 전OOOOOOO | 30,000,000원 |
| 7 | 2022년11월9일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2023년4월19일 | 압류 | 순OO | |
| 9 | 2023년4월24일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2023년8월17일 | 압류 | 강OO | |
| 11 | 2024년8월19일 | 가압류 | 삼OOOOOOOOOO | 49,084,940원 |
| 12 | 2024년8월20일 | 임차권설정 | 백OO | 295,000,000원 |
| 13 | 2024년10월31일 | 공매공고 | ||
| 14 | 2025년10월14일 | 압류 | 중O | |
| 15 | 2025년11월11일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 16 | 2025년12월16일 | 압류 | 남O | |
| 17 | 2026년1월5일 | 압류 | 강OO | |
| 18 | 2026년1월8일 | 압류 | 순OOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 특별매각조건있음(신청채권자 및 임차인은 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환채권을 포기하고 임차권 등기를 말소함.)
소재지
서울특별시 강북구 수유동 58-54 하늘미소 102동 4층401호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 264,960,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,496,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 18건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강북구 수유동 58-54 하늘미소 102동 4층401호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경13610 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 264,960,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.