제이옥션 경매컨설팅 제이옥션
매각유찰 1회

북구 침산동 아파트 경매

매각 종료 · 2026.05.08 매각기일에 낙찰가 3억 125만 원(감정가 대비 75%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경8229대구지방법원 경매11계업데이트 2026.09.23 12:51
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.08
낙찰가3억 125만 원
감정가 대비75%

동일 사건2025타경8229 진행 물건 (총 3건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중
    제주특별자치도 서귀포시 법환동 745-2 비스타케이4 9층902호
    최저가 29,000,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]아파트진행중
    대구광역시 북구 침산동 400-1 침산쌍용아파트
    최저가 401,000,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.08입니다. 최저가격은 280,700,000원, 감정가는 401,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,070,000원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

대구광역시 북구 침산동 400-1 침산쌍용아파트 101동 7층701호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경8229 · 현재 상태 매각입니다.

매각기일 2026.05.08 · 최저가격 280,700,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

2회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.04.06401,000,000원유찰
2차2026.05.08280,700,000원매각

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
58.04㎡(17.56평)
건물 면적
134.92㎡(40.81평)
청구 금액
427,924,688원
입찰보증금
28,070,000원
배당요구 종기
2025/08/11
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치도시지역제3종일반주거지역버스승강장경사슬래브지붕도시가스가스보일러

등기 현황

4건
순번등기일권리 종류권리자금액
12018년8월7일소유권김OO
22022년1월18일근저당권(OOOOOOOOO476,400,000원
32023년5월30일근저당권대OOOOOOOOO84,000,000원
42025년5월28일임의경매(OOOOOOOOOO

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)

소재지

대구광역시 북구 침산동 400-1 침산쌍용아파트 101동 7층701호

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
매각
최저가격은 얼마인가요?
280,700,000원 · 감정가 대비 70.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.05.08
입찰보증금은 얼마인가요?
28,070,000원
등기 기록은 몇 건인가요?
4건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

함께 보는 경매 물건

전체 보기
대구 달성군 아파트
진행유찰 16회2023타경416422026.10.22
대구 달성군 아파트
대구광역시 달성군 논공읍 금포로 75-20, 104동 26층2603호 (우신미가뷰아파트)구) 대구시 달성군 논공읍 금포리 2506
71만 원
제이옥션 코멘트

대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재"달성군청"남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/보전산지/간선도로/차량의 출입이 용이/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러

대구 북구 아파트
진행유찰 10회2024타경105702026.10.22
대구 북구 아파트
대구광역시 북구 태전로1길 21, 101동 1층108호 (태전동,태전평안맨션)구) 대구광역시 북구 태전동 205-1
333만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 용이/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스

대구 중구 오피스텔
진행유찰 8회2025타경75562026.10.22
대구 중구 오피스텔
대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 15층1521호
2,033만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/중심상업지역/지하철/간선도로/차량접근 용이/철근콘크리트조/도시가스

대구 중구 오피스텔
진행유찰 10회2025타경78292026.10.22
대구 중구 오피스텔
대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 3층306호
316만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/중심상업지역/차량 출입 용이/철근콘크리트조

대구 중구 오피스텔
진행유찰 6회2025타경76842026.10.22
대구 중구 오피스텔
대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 8층826호
1,353만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/중심상업지역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스

대구 수성구 오피스텔
진행유찰 13회2024타경104402026.10.27
대구 수성구 오피스텔
대구광역시 수성구 동대구로 354, 10층오-1006호 (범어동,브라운스톤범어)구) 대구광역시 수성구 범어동 175-1
201만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/중심상업지역/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스

로컬 밸류 인텔리전스

[북구 침산동 아파트 경매] 2억 8,070만원(70%) 2025타경82 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 금호워터폴리스🏷️ 칠곡3지구학원가🏷️ 대구3호선칠곡
산업·일자리금호워터폴리스 첨단복합복합단지 & 대구산격청사 도심융합특구: 금호강 워터프론트 첨단제조·물류 금호워터폴리스와 경북대-대구시청 산격청사를 잇는 도심융합특구 조성으로 청년 첨단산업의 심장이 됩니다.
학군·에듀칠곡3지구 대형 학원가 & 침산동 옥산로 명문 에듀존: 대구 강북 지역 최대 교육 인프라인 칠곡3지구 동천동 학원가와 침산동 침산화성파크드림 일대 신흥 명문 에듀존으로 안정적 학군 수요를 갖췄습니다.
교통·인프라대구 3호선 팔거역·칠곡운암역 & 도시철도 4호선 엑스코선: 지상철 3호선 모노레일 축과 엑스코선을 통해 복현·산격동과 칠곡 일대의 대구 도심 및 KTX역 연결성이 대폭 업그레이드됩니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →