매각유찰 6회
영천시 화산면 답 경매
매각 종료 · 2026.10.07 매각기일에 낙찰가 611만 원(감정가 대비 13%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경8026대구 경매11계업데이트 2026.10.10 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.07
낙찰가611만 원
감정가 대비13%
동일 사건2025타경8026 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.07입니다. 최저가격은 5,562,000원, 감정가는 47,280,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,621,700원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 47,280,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.08 | 33,096,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 23,167,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.08 | 16,217,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.06 | 11,352,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.08 | 7,946,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.07 | 5,562,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 985.00㎡(297.96평)
- 입찰보증금
- 1,621,700원
- 배당요구 종기
- 2025/08/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역차량 접근이 가능
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년7월1일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 1980년10월17일 | 소유권 | 조OO | |
| 3 | 1980년10월17일 | 소유권 | 조OO | |
| 4 | 2025년5월26일 | 강제경매 | 한OO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 122,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 47,824,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 남원초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 806m |
| 남원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 450m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 943,125,000원 | 471,562,500원 | 489,936,875원 |
| 기준 | 1,018,575,000원 | 611,145,000원 | 426,634,325원 |
| 공격 | 1,094,025,000원 | 711,116,250원 | 402,943,025원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (45점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 12건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환.
- 지적도상 맹지임.
소재지
경상북도 영천시 화산면 화산리 211
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,562,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,621,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 영천시 화산면 화산리 211 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8026 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.07 · 최저가격 5,562,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.