매각유찰 2회
서구 갈마동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.06.22 매각기일에 낙찰가 6억 8,011만 원(감정가 대비 63%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경502443대전 경매1계업데이트 2026.09.22 13:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.22
낙찰가6억 8,011만 원
감정가 대비63%
동일 사건2025타경502443 진행 물건 (총 9건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 53,410,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 530,954,000원, 감정가는 1,083,582,800원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 53,095,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 1,083,582,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.11 | 758,507,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 530,954,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 270.90㎡(81.95평)
- 건물 면적
- 841.11㎡(254.44평)
- 청구 금액
- 101,728,844원
- 입찰보증금
- 53,095,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트조경사슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
19건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| C*** | 103호 | 전입 2019.12.16 | |
| 권OOO | 202호 | 전입 2021.05.31. / 확정 2021.05.31. / 배당 2025.6.3. | 보증 55,000,000원 |
| 길O | 303호 | 전입 2018.12.28 | |
| 김OOO | 103호 | 전입 2019.09.17. / 확정 2019.09.17. / 배당 2025.5.23. | 보증 38,000,000원 |
| 김OOO | 104호 | 전입 2024.02.28. / 확정 2024.02.28. / 배당 2025.5.22. | 보증 25,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 김OOO | B02호 | 전입 2021.04.26. / 배당 2025.5.26. | 보증 55,000,000원 |
| 김OOO | 204호 | 전입 2022.06.30. / 확정 2022.06.14. / 배당 2025.5.26. | 보증 75,000,000원 |
| 배OO | B01호 | 전입 2022.02.03 | |
| 백OOO | 101호 | 전입 2023.02.20. / 확정 2023.02.20. / 배당 2025.6.9. | 보증 70,000,000원 |
| 소OOO | B202호 | 전입 2025.05.13. / 확정 2014.03.19. / 배당 2025.6.16. | 보증 13,000,000원 |
| 손OO | B201호 | 전입 2018.04.05 | |
| 안OOO | 201호 | 전입 2024.05.27. / 확정 2024.05.01. / 배당 2025.6.18. | 보증 25,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 유OO | 비04호약48㎡ | 전입 2022.11.25. / 확정 2022.11.25. | 보증 40,000,000원 |
| 유OOO | 102호 | 전입 2024.07.31. / 확정 2024.07.31. / 배당 2025.8.1. | 보증 65,000,000원 |
| 이OOO | B03호 | 전입 2024.08.14. / 배당 2025.6.16. | 보증 3,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 정OOO | B202호 | 전입 2025.05.13 | |
| 조OOO | 301호 | 전입 2018.04.16. / 확정 2018.04.16. / 배당 2025.5.27. | 보증 40,000,000원 |
| 조OOO | 203호 | 전입 2017.07.31. / 확정 2017.07.31. / 배당 2025.7.9. | 보증 40,000,000원 |
| 홍OOO | 302호 | 전입 2024.03.06. / 확정 2025.05.22. / 배당 2025.5.30. | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월16일 | 소유권 | 민OO | |
| 2 | 2009년4월27일 | 소유권 | 민OO | |
| 3 | 2012년7월26일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 130,000,000원 |
| 4 | 2025년4월7일 | 가압류 | 삼OOOOOO | 10,910,223원 |
| 5 | 2025년5월14일 | 임의경매 | 문OOOOOOO | |
| 6 | 2025년7월2일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 42,500,000원 |
| 7 | 2025년7월8일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 11,470,249원 |
| 8 | 2025년8월11일 | 가압류 | 신OOOOO | 6,910,657원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 - 본 건물 3층 부분은 일반건축물대장상 '다가구주택(2가구)'로 등재되어 있으나, 현황 '다가구주택(4가구)(현관문 4개)'로 이용 중인 것으로 탐문조사 됨
소재지
대전광역시 서구 갈마동 347-18
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 530,954,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 53,095,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 갈마동 347-18 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경502443 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 530,954,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.