변경유찰 1회
유성구 궁동 근린주택 경매
2025타경1818경매1계업데이트 2026.09.23 12:48
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매각기일2026.05.11
최저가격14억 1,927만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경1818 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.11입니다. 최저가격은 1,419,277,000원, 감정가는 2,027,539,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 141,927,700원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 2,027,539,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.11 | 1,419,277,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 222.70㎡(67.37평)
- 건물 면적
- 478.06㎡(144.61평)
- 청구 금액
- 1,218,049,481원
- 입찰보증금
- 141,927,700원
- 배당요구 종기
- 2025/06/11
경매컨설팅 상담
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감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조도시가스가스보일러
임차·점유 현황
14건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OOO | 102호 | 전입 2024.09.13. / 확정 2024.09.20. / 배당 2025.3.29. | 보증 15,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 고OOO | 302호 | 전입 2024.06.12. / 확정 2024.06.12. / 배당 2025.3.31. | 보증 20,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 김OOO | 202호 | 전입 2024.02.29. / 확정 2024.02.29. / 배당 2025.6.5. | 보증 20,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 김OOO | 205호 | 전입 2024.02.28. / 확정 2024.02.28. / 배당 2025.3.17. | 보증 40,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 김OOO | 301호 | 전입 2024.02.29. / 확정 2024.02.29. / 배당 2025.4.1. | 보증 20,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 신OOO | 203호 | 전입 2024.02.14. / 확정 2024.02.14. / 배당 2025.3.17. | 보증 20,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 원OOO | 204호 | 전입 2024.07.24. / 확정 2024.06.17. / 배당 2025.4.7. | 보증 70,000,000원 |
| 윤OOO | 303호 | 전입 2024.02.19. / 확정 2024.02.21. / 배당 2025.4.16. | 보증 30,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 이OOO | 201호 | 전입 2024.12.24. / 확정 2024.12.24. / 배당 2025.4.9. | 보증 30,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 장OOO | 401호 | 전입 2024.02.28. / 확정 2024.02.28. / 배당 2025.3.21. | 보증 30,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 정OOO | 402호 | 전입 2024.02.14. / 확정 2024.02.14. / 배당 2025.3.27. | 보증 20,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 하OOO | 403호 | 전입 2024.02.13. / 확정 2024.01.29. / 배당 2025.4.16. | 보증 70,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 허OOO | 304호 | 전입 2024.02.13. / 확정 2024.02.13. / 배당 2025.3.31. | 보증 20,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 홍OOO | 305호 | 전입 2024.05.31. / 확정 2024.05.31. / 배당 2025.3.19. | 보증 70,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년2월25일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2025년2월25일 | 소유권 | 최OO | |
| 3 | 2024년1월18일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 1,440,000,000원 |
| 4 | 2024년5월2일 | 근저당권 | 양OO | 120,000,000원 |
| 5 | 2025년1월20일 | 가압류 | 조OO | 400,000,000원 |
| 6 | 2025년3월10일 | 임의경매 | 문OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
대전광역시 유성구 궁동 407-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,419,277,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 141,927,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 유성구 궁동 407-7 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1818 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.11 · 최저가격 1,419,277,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.