진행유찰 6회
옹진군 영흥면 임야 경매
2025타경507333인천 경매26계업데이트 2026.09.17 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.29
최저가격1억 2,287만 원
감정가 대비98.0%
동일 사건2025타경507333 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.29입니다. 최저가격은 122,877,000원, 감정가는 125,385,000원이며 감정가 대비 98.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,300,700원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.03 | 125,385,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.06 | 87,770,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.11 | 61,439,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.14 | 43,007,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.13 | 250,770,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.16 | 175,539,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.29 | 122,877,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,929.00㎡(583.52평)
- 청구 금액
- 25,657,920원
- 입찰보증금
- 4,300,700원
- 배당요구 종기
- 2025/05/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역보전산지버스정류장
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2007년4월26일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2015년6월17일 | 근저당권 | 송OOOOOO | 50,400,000원 |
| 3 | 2015년6월17일 | 지상권 | 송OOOOOO | |
| 4 | 2020년11월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2025년2월11일 | 임의경매 | 송OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 영흥초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 770m |
| 영흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1070m |
| 인천영흥고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1070m |
| 백령고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 덕적고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 서도고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 강화고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 인천공항고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -2.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 122,877,000원 | 61,438,500원 | 70,790,147원 |
| 기준 | 132,707,160원 | 79,624,296원 | 62,542,642원 |
| 공격 | 142,537,320원 | 92,649,258원 | 59,455,972원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (40점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
특이사항
- 본건은 맹지임.
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산336-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 122,877,000원 · 감정가 대비 98.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,300,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산336-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경507333 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.29 · 최저가격 122,877,000원 · 감정가 대비 98.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.