매각유찰 4회
창원시 진해구 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.08.26 매각기일에 낙찰가 1,656만 원(감정가 대비 24%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11904창원 경매5계업데이트 2026.09.29 23:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.26
낙찰가1,656만 원
감정가 대비24%
동일 사건2025타경11904 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 16,566,000원, 감정가는 69,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,366,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.01 | 69,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.06 | 48,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.10 | 33,810,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.15 | 23,667,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.26 | 16,566,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 30.09㎡(9.10평)
- 건물 면적
- 59.79㎡(18.09평)
- 청구 금액
- 50,847,728원
- 입찰보증금
- 2,366,700원
- 배당요구 종기
- 2025/11/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량접근 용이슬래브지붕개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전부 | 전입 2021.02.15. / 확정 2021.02.26. / 배당 2025.8.4. | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년9월12일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2021년2월26일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 5,750,000원 |
| 3 | 2022년12월5일 | 가압류 | 케OOOOOOOOO | 6,759,179원 |
| 4 | 2023년6월27일 | 가압류 | 진OOOOOOO | 9,004,842원 |
| 5 | 2025년4월29일 | 임차권설정 | 이OO | 50,000,000원 |
| 6 | 2025년7월14일 | 압류 | 창OO | |
| 7 | 2025년8월7일 | 강제경매 | 이OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 대지권의 목적인 토지 면적이 등기사항증명서상 767㎡로 등재되어 있으나, 토지대장상 2021. 12. 29. 지적재조사 완료 후 현황 732㎡임.
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 주택임차권등기(2025.04.29.) 있음(임대차보증금 50,000,000원, 전입일 2021.02.15. 확정일자 2021.02.26.).
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
소재지
경상남도 창원시 진해구 태백동 3-123 경동빌라태백동1차 4층403호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 16,566,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,366,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 진해구 태백동 3-123 경동빌라태백동1차 4층403호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11904 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 16,566,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.