진행유찰 3회
청주시 청원구 전 경매
2024타경57336청주지방법원 경매4계업데이트 2026.08.20 00:11
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현재 상태진행
매각기일2026.08.19
최저가격3,776만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경57336 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 37,764,000원, 감정가는 77,070,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,394,900원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.25 | 77,070,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.01 | 53,949,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.06 | 37,764,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.06.10 | 77,070,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.15 | 53,949,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.19 | 37,764,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 734.00㎡(222.04평)
- 입찰보증금
- 5,394,900원
- 배당요구 종기
- 2024/10/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1988년4월2일 | 소유권 | 은○○ | |
| 2 | 1994년8월25일 | 소유권 | 민○○ | |
| 3 | 1988년4월2일 | 소유권 | 민○○ | |
| 4 | 1988년4월2일 | 소유권 | 민○○ | |
| 5 | 1995년2월8일 | 소유권 | 민○○ | |
| 6 | 1988년5월9일 | 소유권 | 강○○ | |
| 7 | 2024년7월24일 | 임의경매 | 강○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 분뇨.쓰레기처리시설
- 사용승인일
- 2013-07-08
- 총 주차대수
- 2대
- 대지면적
- 3666.0㎡
- 건축면적
- 407.26㎡
- 연면적
- 407.26㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 153,400원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 340,087,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 수성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 515m |
| 석성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 북이초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 대길초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 비상초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 내수중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1613m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 26,435,000원 | 13,217,500원 | 21,508,285원 |
| 기준 | 28,549,800원 | 17,129,880원 | 19,733,967원 |
| 공격 | 30,664,599원 | 19,931,989원 | 19,069,920원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).
- 맹지임.
소재지
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 253
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 37,764,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,394,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 253 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경57336 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 37,764,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.