매각유찰 3회
울주군 삼남읍 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.07.15 매각기일에 낙찰가 4억 6,015만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12628울산지방법원 경매7계업데이트 2026.10.20 20:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.15
낙찰가4억 6,015만 원
감정가 대비42%
동일 사건2025타경12628 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 372,121,000원, 감정가는 1,084,902,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 37,212,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 1,084,902,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.06 | 759,431,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.10 | 531,602,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.15 | 372,121,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 309.00㎡(93.47평)
- 건물 면적
- 284.75㎡(86.14평)
- 청구 금액
- 1,268,271,808원
- 입찰보증금
- 37,212,100원
- 배당요구 종기
- 2026/01/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역제3종일반주거지역일반상업지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 2층71.84㎡, 2층22.33㎡ | 전입 2024.03.26.(2층 71.84㎡에대… |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년5월14일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2018년1월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 456,000,000원 |
| 3 | 2018년1월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 |
| 4 | 2020년12월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 23,000,000원 |
| 5 | 2023년3월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 480,000,000원 |
| 6 | 2024년7월1일 | 가압류 | 울OOOOOOO | 111,016,652원 |
| 7 | 2024년7월11일 | 가압류 | 신OOOOO | 16,395,560원 |
| 8 | 2024년8월8일 | 가압류 | 중OOOOOOO | 51,082,583원 |
| 9 | 2025년10월1일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 단, 목록 2. 건물 옥상에 소재하는 제시외 태양광발전설비(발전용량 19kw, 패널 45개, 부대설비 포함)를 이 사건 매각에서 제외함.
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1561-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 372,121,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 37,212,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1561-8 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12628 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 372,121,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.