매각유찰 2회
제주시 애월읍 과수원 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 8,800만 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1502제주 경매4계업데이트 2026.09.22 18:09
1 / 22실제 물건사진 22장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가8,800만 원
감정가 대비70%
동일 사건2025타경1502 진행 물건 (총 13건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원매각최저가 58,027,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 56,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 165,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 118,423,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 433,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 56,450,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 118,423,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 105,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원유찰 2회최저가 58,027,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원유찰 2회최저가 61,823,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 115,204,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 126,169,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 61,823,000원, 감정가는 126,169,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,182,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 126,169,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 88,318,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 61,823,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 281.00㎡(85.00평)
- 청구 금액
- 106,312,328원
- 입찰보증금
- 6,182,300원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년3월3일 | 소유권 | 오OO | |
| 2 | 2016년3월2일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 480,000,000원 |
| 3 | 2016년3월2일 | 지상권 | 농OOOOOO | |
| 4 | 2018년3월22일 | 근저당권 | 오OO | 120,000,000원 |
| 5 | 2018년10월24일 | 가압류 | 신OOOOO | 450,000,000원 |
| 6 | 2019년4월19일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 132,000,000원 |
| 7 | 2019년7월16일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2019년12월6일 | 압류 | 제OOOOOO | |
| 9 | 2025년7월14일 | 임의경매 | 오OO | |
| 10 | 2025년10월14일 | 임의경매 | 농OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요함.
- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아 니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관…
- ] - 공부상 지목이 '과수원'이나 현황은 '전(휴경)'이며, 신축신고 등을 필한 토지 임.
- 구체적인 신고사항 및 관련 인허가의 존속, 승계 가능성 여부는 재확인 요함.
- 관련하여 이 사건 토지는 농지로서 농지취득자격증명을 발급받고 취득할 수 있는 토지이며 불법사항이 있는 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있다는 회신이 있음(별지 애월읍 작성의 사실조회 회신서 참조) - 지상에 자생하는 활잡목, 돌담 및 잡석 등 포함 평가임.
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1965-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 61,823,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,182,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1965-1 과수원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1502 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 61,823,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.