매각유찰 6회
밀양시 청도면 답 경매
매각 종료 · 2026.10.19 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경13444밀양지원 경매3계업데이트 2026.10.20 00:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.19
최저가격399만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2024타경13444 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 3,993,000원, 감정가는 33,938,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,164,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 33,938,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.04 | 23,757,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 16,630,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.06 | 11,641,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.10 | 8,149,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.14 | 5,704,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.19 | 3,993,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 239.00㎡(72.30평)
- 입찰보증금
- 1,164,100원
- 배당요구 종기
- 2025/03/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년12월4일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2019년3월14일 | 소유권 | 엄OO | |
| 3 | 2021년2월18일 | 소유권 | 엄OO | |
| 4 | 2021년2월24일 | 소유권 | 엄OO | |
| 5 | 2004년5월10일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 2024년12월19일 | 소유권 | 김OO | |
| 7 | 2024년12월19일 | 소유권 | 김OO | |
| 8 | 2024년12월19일 | 소유권 | 김OO | |
| 9 | 2024년12월19일 | 소유권 | 김OO | |
| 10 | 2024년12월19일 | 소유권 | 김OO | |
| 11 | 2024년12월19일 | 소유권 | 김OO | |
| 12 | 1998년2월13일 | 가등기 | 신OO | |
| 13 | 2024년12월26일 | 임의경매 | 유OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 청도초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 311m |
| 미리벌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1425m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,993,000원 | 1,996,500원 | 10,040,423원 |
| 기준 | 4,312,440원 | 2,587,464원 | 9,772,412원 |
| 공격 | 4,631,880원 | 3,010,722원 | 9,672,108원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (81점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 13건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 매각으로 인하여 말소되지 않는 선순위 소유권이전청구권가등기 있음.
- 현황 휴 경지임.
소재지
경상남도 밀양시 청도면 구기리 100-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,993,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,164,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 청도면 구기리 100-1 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경13444 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 3,993,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.