매각유찰 3회
충주시 용탄동 공장 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 13억 1,875만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경873충주지원 경매4계업데이트 2026.10.13 08:31
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가13억 1,875만 원
감정가 대비64%
동일 사건2025타경873 진행 물건 (총 24건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 1,054,190,000원, 감정가는 2,058,965,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 131,773,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 2,058,965,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.04 | 1,647,172,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.15 | 1,317,738,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.31 | 1,317,738,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.10.12 | 1,054,190,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,774.00㎡(839.14평)
- 건물 면적
- 2,069.55㎡(626.04평)
- 청구 금액
- 1,396,111,500원
- 입찰보증금
- 131,773,800원
- 배당요구 종기
- 2025/07/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반공업지역버스정류장간선도로
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송OO | 미상 | 전입 2024.03.15 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월17일 | 소유권 | (OOOOOOOOOOO | |
| 2 | 2022년5월17일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 1,560,000,000원 |
| 3 | 2023년11월30일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2024년8월26일 | 근저당권 | 에OOOOOOOO | 300,000,000원 |
| 5 | 2025년4월11일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 6 | 2025년7월7일 | 압류 | 충OO | |
| 7 | 2025년7월15일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2025년11월19일 | 가압류 | 근OOOOO | 37,000,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 이반성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2866m |
| 반성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3467m |
| 진주동명고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 진주제일여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 경해여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 삼현여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 명신고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 진주고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 156,843,700원 | 78,421,850원 | 88,147,130원 |
| 기준 | 169,391,196원 | 101,634,717원 | 77,619,782원 |
| 공격 | 181,938,692원 | 118,260,149원 | 73,679,868원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
충청북도 충주시 용탄동 1223
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,054,190,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 131,773,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 충주시 용탄동 1223 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경873 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 1,054,190,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.