매각유찰 5회
용인시 수지구 답 경매
매각 종료 · 2026.09.30 매각기일에 낙찰가 10억 5,300만 원(감정가 대비 20%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경54381수원 경매20계업데이트 2026.10.03 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.30
낙찰가10억 5,300만 원
감정가 대비20%
동일 사건2025타경54381 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.30입니다. 최저가격은 899,143,000원, 감정가는 5,349,820,400원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 183,498,700원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 5,349,820,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.29 | 3,744,874,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 2,621,411,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 1,834,987,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.25 | 1,284,490,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.30 | 899,143,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,711.08㎡(1,425.10평)
- 청구 금액
- 7,726,800,000원
- 입찰보증금
- 183,498,700원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역보전산지마을버스정류장방2
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년12월30일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2019년10월1일 | 소유권 | 부OOOOOOO | |
| 3 | 2020년12월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 7,726,800,000원 |
| 4 | 2025년2월14일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 5 | 2025년6월16일 | 압류 | 용OO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 898,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 185,989,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 고기초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1824m |
| 신봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2068m |
| 용인한빛중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2754m |
| 성서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 홍천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 정평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 손곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 문정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 435,184,000원 | 217,592,000원 | 230,379,024원 |
| 기준 | 469,998,720원 | 281,999,232원 | 201,169,473원 |
| 공격 | 504,813,439원 | 328,128,735원 | 190,237,651원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 5건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 목록11 지분매각임 2. 목록11 지상 건축중인 단독주택 1개동, 컨테이너 매각에서 제외(감정평가서 참조) 3. 목록3 공부상 '답'이나 현황 '도로' 및 '대지'임.
- 목록4,9 공부상 '답'이나 현황 '잡종지'임.
- 목록10 공부상 '답'이나 현황 '전' 임.
- 목록11 공부상 '임야'이나 토목공사 이행중인 '대지'임
소재지
경기도 용인시 수지구 동천동 699
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 899,143,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 183,498,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 용인시 수지구 동천동 699 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경54381 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.30 · 최저가격 899,143,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.