매각유찰 3회
용인시 처인구 임야 경매
매각 종료 · 2026.09.30 매각기일에 낙찰가 10억 2,454만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경777수원 경매20계업데이트 2026.10.03 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.30
낙찰가10억 2,454만 원
감정가 대비35%
동일 사건2025타경777 진행 물건 (총 19건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.30입니다. 최저가격은 1,004,548,000원, 감정가는 2,928,713,810원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 100,454,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 2,928,713,810원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.29 | 2,050,099,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.08 | 1,435,069,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 1,004,548,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.09.30 | 1,004,548,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 34,636.51㎡(10,477.54평)
- 청구 금액
- 1,192,155,506원
- 입찰보증금
- 100,454,800원
- 배당요구 종기
- 2025/04/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역보전산지버스정류장차량접근이 가능
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년7월5일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2023년7월5일 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | |
| 3 | 2023년7월5일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 1,332,000,000원 |
| 4 | 2023년7월5일 | 지상권 | 연OOOOOOOOO | |
| 5 | 2023년7월5일 | 근저당권 | 이OO | 350,000,000원 |
| 6 | 2024년2월5일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2025년1월31일 | 임의경매 | 연OOOOOOOOO | |
| 8 | 2025년2월14일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 9 | 2026년1월22일 | 압류 | 용OO |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,350,000,000원 | 675,000,000원 | 697,850,000원 |
| 기준 | 1,458,000,000원 | 874,800,000원 | 607,238,000원 |
| 공격 | 1,566,000,000원 | 1,017,900,000원 | 573,326,000원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 목록2 지분매각임
소재지
경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 산40-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,004,548,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 100,454,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 산40-5 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경777 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.30 · 최저가격 1,004,548,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.