진행유찰 3회
함양군 함양읍 주택 경매
2025타경575거창지원 경매1계업데이트 2026.10.17 20:07
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현재 상태진행
매각기일2026.11.13
최저가격1,696만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경575 진행 물건 (총 106건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.13입니다. 최저가격은 16,967,000원, 감정가는 49,466,680원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,462,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.27 | 49,466,680원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.08 | 34,627,000원 | 매각 |
| 3차 | 2026.08.21 | 34,627,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.10.16 | 24,239,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.11.13 | 16,967,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 58.86㎡(17.80평)
- 건물 면적
- 163.26㎡(49.39평)
- 청구 금액
- 80,203,737원
- 입찰보증금
- 3,462,700원
- 배당요구 종기
- 2025/12/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 표OO | 전입 2023.03.02. | ||
| 표OO | 전입 2015.09.23. |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년8월8일 | 소유권 | 표OO | |
| 2 | 2025년8월8일 | 소유권 | 표OO | |
| 3 | 2025년8월8일 | 소유권 | 표OO | |
| 4 | 2025년8월8일 | 소유권 | 표OO | |
| 5 | 2025년8월8일 | 소유권 | 표OO | |
| 6 | 2025년8월8일 | 소유권 | 표OO | |
| 7 | 2025년8월8일 | 소유권 | 표OO | |
| 8 | 2025년9월11일 | 강제경매 | (OOOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 율하 Good프라임 빌딩
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인일
- 2021-05-18
- 승강기
- 승용 2대
- 대지면적
- 1234.2㎡
- 건축면적
- 985.88㎡
- 연면적
- 10281.27㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,385,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 4,177,767,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 김해모산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 479m |
| 칠산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 수남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 398m |
| 김해모산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 892m |
| 율하중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1447m |
| 내덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 장유중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대청중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물(2-1~4) 포함, 지상 소재 정OO(단풍나무 등 약9주) 포함 2. 지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)) 3. 목록1 토지 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '단독주택 건부지'로 이용중임 4. 지상 소재 컨테이너(1식)은 매각에서 제외함.
소재지
경상남도 함양군 함양읍 백연리 486
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 16,967,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,462,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 함양군 함양읍 백연리 486 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경575 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.13 · 최저가격 16,967,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.