매각유찰 3회
북구 관음동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.25 매각기일에 낙찰가 2억 560만 원(감정가 대비 37%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경817대구 경매13계업데이트 2026.09.22 08:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.25
낙찰가2억 560만 원
감정가 대비37%
동일 사건2025타경817 진행 물건 (총 21건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.25입니다. 최저가격은 189,543,000원, 감정가는 552,603,500원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,954,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 552,603,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 386,822,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.26 | 270,775,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.25 | 189,543,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 201.10㎡(60.83평)
- 건물 면적
- 375.48㎡(113.58평)
- 청구 금액
- 106,649,314원
- 입찰보증금
- 18,954,300원
- 배당요구 종기
- 2025/08/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2014.09.22. | ||
| 김OO | 1층좌측상가 | 전입 2020.08.28. / 확정 2025.07.07. / 배당 2025.7.24. | 보증 5,000,000원 / 차임 380,000원 |
| 노OO | 1층오른쪽가게(대문바깥쪽) | 전입 2025.03.20. | 보증 4,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 마OO | 3층전부 | 전입 2016.03.28 / 확정 2016.03.28 | 보증 100,000,000원 |
| 이OO | 전입 2022.12.26. | ||
| 한OOO | 2층일부(동쪽) | 전입 2014.09.22. / 확정 2014.09.17. / 배당 2025.8.21. | 보증 55,000,000원 |
| 한OOO | 2층202호 | 전입 2022.12.26. / 확정 2022.12.14. / 배당 2025.8.21. | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년8월25일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2014년8월25일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 144,000,000원 |
| 3 | 2025년5월12일 | 강제경매 | 마OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 공부상 건축면적에서 제외된 옥탑(계단실)부분 및 발코니(2층의 동측부분, 3층의 동측부분 및 남측부분 등)부분은 주건물과 같이 건축된 부합물로 매각에 포함.
- 옥탑위 태양광발전설비 포함.
소재지
대구광역시 북구 관음동 1323-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 189,543,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,954,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 북구 관음동 1323-6 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경817 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.25 · 최저가격 189,543,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.