변경유찰 2회
제주시 애월읍 주택 경매
2024타경9053경매3계업데이트 2026.09.22 23:50
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매각기일2026.06.09
최저가격5억 5,646만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경9053 진행 물건 (총 58건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.09입니다. 최저가격은 556,462,000원, 감정가는 1,135,637,820원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 55,646,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 1,135,637,820원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 794,946,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 556,462,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,484.47㎡(449.05평)
- 건물 면적
- 288.16㎡(87.17평)
- 청구 금액
- 556,317,834원
- 입찰보증금
- 55,646,200원
- 배당요구 종기
- 2024/11/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 8동호 | 전입 2021.10.28. / 확정 2021.10.27. / 배당 2024.10.16. | 보증 340,000,000원 |
| 한OO | 8동호 | 전입 2021.10.28 / 확정 미상 |
등기 현황
19건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 한OOOOOOO | |||
| 2 | 2024년1월22일 | 근저당권 | 180,000,000원 | |
| 3 | 2021년1월18일 | 소유권 | 이OO | |
| 4 | 2023년11월30일 | 소유권 | 유OO | |
| 5 | 2021년5월7일 | 소유권 | 안OO | |
| 6 | 2021년1월18일 | 소유권 | 김O | |
| 7 | 2021년1월18일 | 소유권 | 김OO | |
| 8 | 2014년12월2일 | 소유권 | 김OO | |
| 9 | 2016년7월7일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 390,000,000원 |
| 10 | 2017년1월26일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 156,000,000원 |
| 11 | 2019년1월28일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 169,000,000원 |
| 12 | 2021년5월7일 | 근저당권 | 김OO | 400,000,000원 |
| 13 | 2021년11월2일 | 근저당권 | 정OO | 340,000,000원 |
| 14 | 2023년6월19일 | 근저당권 | 안OO | 456,000,000원 |
| 15 | 2024년1월23일 | 압류 | 국 | |
| 16 | 2024년8월13일 | 임의경매 | 신OOOOOOOO | |
| 17 | 2024년9월3일 | 압류 | 제OOOOOO | |
| 18 | 2025년10월14일 | 임의경매 | 안OO | |
| 19 | 2025년10월22일 | 임의경매 | 김OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록1,2는 지분 매각임 - 제시외 건물 포함 - 목록1.의 토지 일부는 타운하우스 단지 내 도로임.
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3677-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 556,462,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 55,646,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 3677-4 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경9053 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.09 · 최저가격 556,462,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.