변경유찰 2회
세종특별자치시 연서면 공장 경매
2025타경503389대전지방법원 경매4계업데이트 2026.10.10 00:28
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현재 상태변경
매각기일2026.09.09
최저가격21억 4,485만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경503389 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.09입니다. 최저가격은 2,144,856,000원, 감정가는 4,377,256,900원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 214,485,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.19 | 4,377,256,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.22 | 3,064,080,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.27 | 2,144,856,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.09.09 | 2,144,856,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,765.00㎡(1,743.91평)
- 건물 면적
- 1,250.00㎡(378.13평)
- 청구 금액
- 3,870,957,852원
- 입찰보증금
- 214,485,600원
- 배당요구 종기
- 2025/12/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장철골조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2022.04.04. | ||
| 주OOO | 전입 2023.05.03. | ||
| 주OOO | 전입 2014.07.02. |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2007년9월10일 | 소유권 | 합OOOOOOO | |
| 2 | 2019년12월11일 | 근저당권 | 대OOOOOOOO | 2,040,000,000원 |
| 3 | 2021년10월15일 | 근저당권 | 대OOOOOOOO | 1,380,000,000원 |
| 4 | 2023년4월13일 | 근저당권 | 대OOOOOOOO | 600,000,000원 |
| 5 | 2023년11월6일 | 가압류 | 신OOOOO | 208,800,000원 |
| 6 | 2023년11월13일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOO | 366,700,883원 |
| 7 | 2024년2월7일 | 압류 | 세OOOOOO | |
| 8 | 2024년2월21일 | 가압류 | 중OOOOO | 37,636,457원 |
| 9 | 2025년9월12일 | 임의경매 | 엠OOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함 제시외 기계기구(수변전설비), 제시외 건물 매각에 포함 본건 지상에 소재하는 수목 및 관정은 토지가격에 포함하여 평가 본건 지상 이동가능한 컨테이너 매각 및 평가에서 제외 유치권행사 현수막 부착되어 있음
소재지
세종특별자치시 연서면 신대리 423
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,144,856,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 214,485,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
세종특별자치시 연서면 신대리 423 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503389 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.09 · 최저가격 2,144,856,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.