진행유찰 6회
예천군 지보면 전 경매
2025타경150상주지원 경매2계업데이트 2026.08.19 20:48
1 / 15실제 물건사진 15장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.15
최저가격538만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경150 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.15입니다. 최저가격은 5,389,000원, 감정가는 45,804,150원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,099,800원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 45,804,150원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 32,063,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 22,444,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 15,711,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.21 | 10,998,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.18 | 7,699,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.15 | 5,389,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,165.50㎡(352.56평)
- 청구 금액
- 300,158,081원
- 입찰보증금
- 1,099,800원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역보전산지
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년6월29일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2011년6월29일 | 소유권 | 김○○ | |
| 3 | 2024년9월5일 | 가압류 | (○○○ | 283,956,438원 |
| 4 | 2025년4월8일 | 강제경매 | (○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 감성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 91m |
| 금호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3068m |
| 보람중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3763m |
| 소담중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4349m |
| 글벗중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 보람고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 3764m |
| 소담고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 4389m |
| 세종여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.1% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 405,507,000원 | 202,753,500원 | 215,214,077원 |
| 기준 | 437,947,560원 | 262,768,536원 | 187,996,447원 |
| 공격 | 470,388,119원 | 305,752,277원 | 177,810,111원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각.
- 공유자 우선매수권의 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).
소재지
경상북도 예천군 지보면 송평리 186
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,389,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,099,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 예천군 지보면 송평리 186 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경150 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.15 · 최저가격 5,389,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.