매각유찰 4회
안성시 대덕면 전 경매
매각 종료 · 2026.09.29 매각기일에 낙찰가 14억 5,100만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경54592평택지원 경매7계업데이트 2026.10.02 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.29
낙찰가14억 5,100만 원
감정가 대비35%
동일 사건2024타경54592 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 1,006,386,000원, 감정가는 4,191,525,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 205,384,800원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 4,191,525,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.14 | 4,191,525,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 2,934,068,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.14 | 2,053,848,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.25 | 1,437,694,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.29 | 1,006,386,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 17,745.00㎡(5,367.86평)
- 건물 면적
- 430.00㎡(130.08평)
- 입찰보증금
- 205,384,800원
- 배당요구 종기
- 2025/02/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년3월28일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2007년3월19일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2022년9월23일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2022년9월23일 | 소유권 | 김OO | |
| 5 | 2022년2월25일 | 근저당권 | 대OOOOOOO | 120,000,000원 |
| 6 | 2023년2월9일 | 근저당권 | 평OOOOOOOO | 600,000,000원 |
| 7 | 2023년3월28일 | 근저당권 | 평OOOOOOOO | 684,000,000원 |
| 8 | 2024년11월7일 | 임의경매 | 이OO | |
| 9 | 2025년11월18일 | 압류 | 안OO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 84,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,492,354,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 어울초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1767m |
| 비룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3632m |
| 안성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4359m |
| 안청중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4362m |
| 명륜여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 안성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,006,386,000원 | 503,193,000원 | 522,263,246원 |
| 기준 | 1,086,896,880원 | 652,138,128원 | 454,714,617원 |
| 공격 | 1,167,407,760원 | 758,815,044원 | 429,434,201원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 상세내용은 별첨 대덕면의 사실조회회신서 참조.
- 2. 제시외 건물 등 포함.
- 최저매각가격은 제시외 건물 등의 가격이 포함된 가격임.
- 3. 현황 '과수원'으로 이용중이며, 본건 지상에는 분묘8기와 공유자들의 공유로 추정되는 건물 2동, 신청채권자 소유인 수목 약 250주가 소재하고 있음.
- (상세내용 감정평가서 참조)
소재지
경기도 안성시 대덕면 신령리 3-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,006,386,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 205,384,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안성시 대덕면 신령리 3-4 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경54592 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 1,006,386,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.