매각유찰 3회
강서구 곰달래로19나길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.07.22 매각기일에 낙찰가 1억 2,441만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경140454서울남부지방법원 경매14계업데이트 2026.10.21 11:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.22
낙찰가1억 2,441만 원
감정가 대비51%
동일 사건2024타경140454 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 124,416,000원, 감정가는 243,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,441,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 243,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.22 | 194,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.04 | 155,520,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.22 | 124,416,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 30.94㎡(9.36평)
- 건물 면적
- 59.30㎡(17.94평)
- 청구 금액
- 200,000,000원
- 입찰보증금
- 12,441,600원
- 배당요구 종기
- 2025/02/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장지하철차량 접근이 가능철근콘크리트조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 현관문표시302호 | 전입 1999.10.08. / 확정 미상 | |
| 전OO | 현관문표시302호 | 전입 미상 / 확정 미상 | |
| 최O | 301호 | 전입 2020.05.28. / 확정 2020.05.28. / 배당 2024.11.4. | 보증 200,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년3월13일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2023년2월24일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2024년8월23일 | 압류 | 강OO | |
| 4 | 2024년11월11일 | 강제경매 | 최O | |
| 5 | 2025년8월29일 | 압류 | 사OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 본건은 건축물대장 현황도면상 호수와 현관문 표시 호수가 서로 상이함(감정평가서 참조).
- 매각대상 부동산은 현황[현관문 표시] 301호(건축물현황도상 302호)임.
- 현관문 표시 301호와 302호의 면적은 상호 동일함.
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로19나길 15-18, 제3층 제301호구) 서울특별시 강서구 화곡동 346-84
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 124,416,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,441,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 곰달래로19나길 15-18, 제3층 제301호구) 서울특별시 강서구 화곡동 346-84 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경140454 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 124,416,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.