매각유찰 4회
미추홀구 숭의동 아파트 경매
매각 종료 · 2026.10.02 매각기일에 낙찰가 4,300만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1253인천 경매7계업데이트 2026.10.03 00:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.02
낙찰가4,300만 원
감정가 대비42%
동일 사건2025타경1253 진행 물건 (총 15건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.02입니다. 최저가격은 24,490,000원, 감정가는 102,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,998,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.13 | 102,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.15 | 71,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.18 | 49,980,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.07.24 | 49,980,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.26 | 34,986,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.02 | 24,490,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 44.04㎡(13.32평)
- 건물 면적
- 70.17㎡(21.23평)
- 청구 금액
- 44,873,725원
- 입찰보증금
- 4,998,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역철근콘크리트조
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년11월22일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2017년11월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 66,000,000원 |
| 3 | 2022년6월7일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2022년6월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2023년3월17일 | 근저당권 | 이OO | 42,500,000원 |
| 6 | 2023년11월16일 | 압류 | 남OO | |
| 7 | 2025년3월26일 | 압류 | 부OO | |
| 8 | 2025년6월20일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 구엄초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1176m |
| 신엄중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 576m |
| 제주제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 10986m |
| 오현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주대학교사범대학부설고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 남녕고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 대기고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 112,350,000원 | 56,175,000원 | 65,410,850원 |
| 기준 | 121,338,000원 | 72,802,800원 | 57,869,918원 |
| 공격 | 130,325,999원 | 84,711,899원 | 55,047,685원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 본건 '수봉아파트A동'으로 통칭됨.
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 5-79 5층 502호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 24,490,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,998,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 5-79 5층 502호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1253 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.02 · 최저가격 24,490,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.