매각유찰 4회
서구 동대신동3가 주택 경매
매각 종료 · 2026.07.28 매각기일에 낙찰가 1억 6,500만 원(감정가 대비 24%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경101807부산서부지원 경매3계업데이트 2026.09.29 23:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.28
낙찰가1억 6,500만 원
감정가 대비24%
동일 사건2025타경101807 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.28입니다. 최저가격은 163,978,000원, 감정가는 682,956,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,425,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 682,956,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 478,069,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 334,648,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.23 | 234,254,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.28 | 163,978,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 144.80㎡(43.80평)
- 건물 면적
- 116.20㎡(35.15평)
- 청구 금액
- 294,936,463원
- 입찰보증금
- 23,425,400원
- 배당요구 종기
- 2025/11/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역시내버스정류장슬래브지붕
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| C*** | 전입 2021.06.22. | ||
| C*** | 전입 2020.12.03. | ||
| J*** | 전입 2023.10.12. | ||
| 김OOO | 1층전부 | 전입 2020.11.20. / 배당 2025.11.5. | 보증 40,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 서OO | 전입 2021.06.21. | ||
| 서OO | 전입 2020.11.30. |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 접 수 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 2 | 2025년8월26일 | 소유권 | 서OO | |
| 3 | 2025년8월26일 | 소유권 | 서OO | |
| 4 | 2025년8월26일 | 소유권 | 서OO | |
| 5 | 2025년8월26일 | 소유권 | 서OO | |
| 6 | 2025년8월26일 | 소유권 | 서OO | |
| 7 | 2012년3월5일 | 근저당권 | 한OOOOOOO | 528,000,000원 |
| 8 | 2025년9월4일 | 임의경매 | 한OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 공부상 주택으로 이용중임.
- 본건은 서하향 경사지대에 위치하여 후면 동측 골목에서 보면 2층이 1층으로 보임(감정 평가서 참조).
소재지
부산광역시 서구 동대신동3가 432-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 163,978,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,425,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 서구 동대신동3가 432-11 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경101807 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.28 · 최저가격 163,978,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.