변경유찰 5회
양산시 중부동 근린상가 경매
2025타경1186울산 경매8계업데이트 2026.10.02 20:46
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매각기일2026.09.01
최저가격3,781만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경1186 진행 물건 (총 21건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 37,816,000원, 감정가는 225,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,717,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 157,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 110,250,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.23 | 77,175,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.28 | 54,023,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.01 | 37,816,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 74.31㎡(22.48평)
- 건물 면적
- 212.59㎡(64.31평)
- 청구 금액
- 155,970,640원
- 입찰보증금
- 7,717,500원
- 배당요구 종기
- 2025/09/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역차량출입 가능철근콘크리트구조스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 201호61.37㎡ | 전입 2019.07.26 | 차임 300,000원 |
| 주OOO | 건물의전부 | 보증 20,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년11월4일 | 소유권 | 신OO | |
| 2 | 2022년5월26일 | 근저당권 | 상OOOOOOO | 276,000,000원 |
| 3 | 2023년5월11일 | 전세권 | (OOOO | 20,000,000원 |
| 4 | 2025년3월19일 | 가압류 | 양OOOOOOO | 20,452,194원 |
| 5 | 2025년3월26일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 23,177,321원 |
| 6 | 2025년4월3일 | 가압류 | 부OOOOOOOOOO | 10,051,747원 |
| 7 | 2025년6월9일 | 임의경매 | 상OOOOOOO |
사건 문서
소재지
경상남도 양산시 중부동 162-2 진흥에이원 2층202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 37,816,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,717,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 양산시 중부동 162-2 진흥에이원 2층202호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1186 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 37,816,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.