매각유찰 6회
연천군 연천읍 전 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 785만 원(감정가 대비 12%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경72614의정부 경매6계업데이트 2026.10.16 09:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가785만 원
감정가 대비12%
동일 사건2025타경72614 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 7,819,000원, 감정가는 66,458,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,279,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 66,458,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 46,521,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.26 | 32,565,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.30 | 22,796,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.04 | 15,957,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.08 | 11,170,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.13 | 7,819,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 658.00㎡(199.05평)
- 입찰보증금
- 2,279,600원
- 배당요구 종기
- 2025/09/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장차량접근이 가능
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1998년3월12일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 1998년3월12일 | 소유권 | 정OO | |
| 3 | 2022년7월14일 | 소유권 | 이OO | |
| 4 | 2007년8월20일 | 압류 | 연OOO | |
| 5 | 2007년12월13일 | 압류 | 연OOO | |
| 6 | 2019년6월5일 | 압류 | 연OO | |
| 7 | 2022년12월29일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2025년7월9일 | 임의경매 | 이OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 은대초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2370m |
| 전곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3651m |
| 청산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4178m |
| 군남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 백학중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 7,819,000원 | 3,909,500원 | 11,995,509원 |
| 기준 | 8,444,520원 | 5,066,712원 | 11,470,697원 |
| 공격 | 9,070,040원 | 5,895,526원 | 11,274,284원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.농지취득자격증명원제출요(매각허가기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 2.지상에 분묘 소재하나 분묘기지권성립여부는 불분명(분묘소재 감안 토지단가:@95,000) 3.지적상 맹지임
소재지
경기도 연천군 연천읍 통현리 91
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 7,819,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,279,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 연천군 연천읍 통현리 91 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경72614 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 7,819,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.