변경유찰 2회
도봉구 쌍문동 주택 경매
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2025타경13070서울북부지방법원 경매9계업데이트 2026.09.27 01:28
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현재 상태변경
매각기일2026.07.28
최저가격2억 4,266만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경13070 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.28입니다. 최저가격은 242,660,000원, 감정가는 379,157,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 24,266,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 379,157,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 303,325,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 242,660,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.07.28 | 242,660,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 69.39㎡(20.99평)
- 건물 면적
- 59.48㎡(17.99평)
- 청구 금액
- 191,303,561원
- 입찰보증금
- 24,266,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역시내버스정류장기와지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 한OOO | 내재나호 | 전입 2015.09.03 / 확정 2015.07.17.(6,500만원)201… / 배당 2025.9.12. | 보증 75,000,000원 |
| 황OO | 전부 | 전입 2015.09.03 / 확정 미상 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1984년4월18일 | 소유권 | 오OO | |
| 2 | 2020년3월27일 | 소유권 | 양OO | |
| 3 | 2003년2월12일 | 근저당권 | 중OOOOO | 13,200,000원 |
| 4 | 2020년4월2일 | 가등기 | 위OOOOOOOO | |
| 5 | 2025년8월28일 | 임의경매 | 위OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 - 감정평가서에 의하면, 본건은 집합건축물대장에 연립주택으로 등재되어 있으나 등기는 토지·건물로 등기되어 있고 현황이 1필 지 토지에 2동의 단독주택을 연접하여 건축한 형태라고 함.
- 기타 매각 대상 현황에 대한 자세한 내용은 감정평가서 참조 요함
소재지
서울특별시 도봉구 쌍문동 26-46
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 242,660,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 24,266,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동 26-46 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경13070 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.28 · 최저가격 242,660,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.