매각유찰 4회
은평구 녹번동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.09.01 매각기일에 낙찰가 2억 1,403만 원(감정가 대비 75%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51693서울서부지방법원 경매7계업데이트 2026.10.04 00:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.01
낙찰가2억 1,403만 원
감정가 대비75%
동일 사건2025타경51693 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 183,680,000원, 감정가는 287,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,700,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 287,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 229,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 183,680,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.06.23 | 287,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.28 | 229,600,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.01 | 183,680,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 15.93㎡(4.82평)
- 건물 면적
- 39.22㎡(11.86평)
- 청구 금액
- 259,000,000원
- 입찰보증금
- 28,700,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송OO | 903호 | 전입 2022.7.8. / 확정 2022.5.30. | 보증 259,000,000원 |
| 원OO | 903호 | 보증 1,000,000원 / 차임 800,000원 | |
| 주OOO | 903호전부 | 전입 2022.7.8. / 확정 2022.5.30. / 배당 2025.9.23. | 보증 259,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년2월13일 | 소유권 | 사OO | |
| 2 | 2023년9월8일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,279,000,000원 |
| 3 | 2024년2월19일 | 임차권설정 | 송OO | 259,000,000원 |
| 4 | 2024년6월19일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 5 | 2024년12월16일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년7월11일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
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특이사항
- 2026.1.27.자 은평구(02-351-7454) 사실조회회신 결과 역촌역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 위하여 계획검토 단계이고, 조합설립 단계 미도래라고 함 - 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 송슬기의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로…
소재지
서울특별시 은평구 녹번동 80-7 에스엠벨리체 9층903호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 183,680,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,700,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 녹번동 80-7 에스엠벨리체 9층903호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51693 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 183,680,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.