매각유찰 3회
동대문구 회기로 오피스텔 경매
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매각 종료 · 2026.06.23 매각기일에 낙찰가 2억 4,219만 원(감정가 대비 72%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경3015서울북부지방법원 경매9계업데이트 2026.10.22 10:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.23
낙찰가2억 4,219만 원
감정가 대비72%
동일 사건2024타경3015 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 171,643,000원, 감정가는 335,241,600원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,164,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.22 | 335,241,600원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.10 | 335,241,600원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.14 | 268,193,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.19 | 214,554,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.23 | 171,643,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 23.94㎡(7.24평)
- 건물 면적
- 45.12㎡(13.65평)
- 청구 금액
- 801,047,876원
- 입찰보증금
- 17,164,300원
- 배당요구 종기
- 2024/07/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역지구단위계획구역차량출입 가능마을버스 정류장지하주차장철근콘크리트구조평슬래브지붕도시가스가스보일러
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전부(45.12㎡) | 전입 2020.02.24 / 확정 2020.02.24 / 배당 2024.5.22. | 보증 180,000,000원 |
| 이OO | 일부(509호 중내부호수509-1호 전체) | 전입 2021.02.10 / 확정 2021.01.04 / 배당 2024.5.31. | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년12월8일 | 소유권 | 문OO | |
| 2 | 2017년12월8일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 126,000,000원 |
| 3 | 2021년11월8일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 4 | 2024년5월7일 | 임의경매 | 이OOOOOOOOO | |
| 5 | 2024년6월7일 | 가압류 | 김OO | 40,000,000원 |
| 6 | 2024년6월17일 | 임차권설정 | 박OO | 180,000,000원 |
| 7 | 2025년4월17일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 위반건축물표시:주택과-28838(2018.7.24.)호에 의함.[위반내용:(509호)2.1㎡ 시멘트벽돌조 주거 무단증축] 2. 위반건축물표시:건축과-24324(2021.10.22.)호에 의함.[위반내용: 조경훼손(지상1층 위반면적 113㎡)] 3. 공부상 도면과 다른 공용부분의 구조변경 및 주거점용 등의 사항이 있…
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 동대문구 회기로 163, 제5층 제509호구) 서울특별시 동대문구 회기동 57-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 171,643,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,164,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동대문구 회기로 163, 제5층 제509호구) 서울특별시 동대문구 회기동 57-11 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3015 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 171,643,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.