변경유찰 2회
원주시 단구동 상가 경매
2025타경20559원주지원 경매1계업데이트 2026.09.22 12:07
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매각기일2026.07.20
최저가격3억 9,202만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경20559 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.20입니다. 최저가격은 392,027,000원, 감정가는 800,055,760원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 39,202,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 800,055,760원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.06 | 560,039,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.11 | 392,027,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.07.20 | 392,027,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 573.00㎡(173.33평)
- 건물 면적
- 116.76㎡(35.32평)
- 청구 금액
- 302,199,840원
- 입찰보증금
- 39,202,700원
- 배당요구 종기
- 2025/07/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역판넬지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 장OO | 목록1 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년12월3일 | 소유권 | 곽OO | |
| 2 | 2023년2월9일 | 근저당권 | 원OOOOOOO | 360,000,000원 |
| 3 | 2025년4월4일 | 임의경매 | 원OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함 - 목록1 농지취득자격증명 불필요(도시지역 내 일반주거지역) - 목록1 지적경계불분명, 공부상 전이나 현황 대 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목(호두나무, 고로쇠나무 등)을 포함한 가격임
소재지
강원특별자치도 원주시 단구동 72
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 392,027,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 39,202,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 원주시 단구동 72 상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20559 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.20 · 최저가격 392,027,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.