매각유찰 2회
금천구 시흥동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 7억 8,900만 원(감정가 대비 68%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경141907서울남부 경매6계업데이트 2026.10.23 03:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가7억 8,900만 원
감정가 대비68%
동일 사건2024타경141907 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 742,939,000원, 감정가는 1,160,842,440원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 74,293,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.20 | 1,160,842,440원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.05 | 1,160,842,440원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.14 | 928,674,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 742,939,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 121.90㎡(36.87평)
- 건물 면적
- 267.13㎡(80.81평)
- 청구 금액
- 423,285,044원
- 입찰보증금
- 74,293,900원
- 배당요구 종기
- 2025/02/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치관리지역제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장주차장철근콘크리트구조평스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 201호 | 전입 2022.02.18. / 확정 2022.01.27. / 배당 2024.12.2. | 보증 100,000,000원 |
| 김OO | 502호 | 전입 2024.05.20. / 확정 2024.12.05. / 배당 2024.12.6. | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 백OO | 401호 | 전입 2024.05.14. / 확정 2024.05.14. / 배당 2024.12.12. | 보증 10,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 신OO | 402호 | 전입 2022.02.07. / 확정 2022.02.18. / 배당 2024.12.3. | 보증 150,000,000원 |
| 원OO | 401호 | 전입 2022.12.19.(전입세대확인서) / 확정 미상 | |
| 윤O | 301호전부 | 전입 2018.05.14. / 확정 2018.05.14. / 배당 2025.2.13. | 보증 100,000,000원 |
| 이OO | 101호 | 전입 2022.09.19. / 확정 2022.09.19. / 배당 2024.12.3. | 보증 5,000,000원 / 차임 418,000원 |
| 이OO | 302호전부 | 전입 2018.05.15. / 확정 2018.05.17. / 배당 2025.2.7. | 보증 150,000,000원 |
| 조OO | 202호 | 전입 2021.02.23. / 확정 2021.01.26. / 배당 2024.12.12. | 보증 150,000,000원 |
| 홍OO | 501호 | 전입 2024.06.17.(전입세대확인서) / 확정 미상 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년7월31일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2017년7월31일 | 소유권 | 박OO | |
| 3 | 2017년7월31일 | 근저당권 | 경OOOOOOO | 471,600,000원 |
| 4 | 2024년11월19일 | 임의경매 | 경OOOOOOO | |
| 5 | 2025년2월14일 | 가압류 | 임OO | 100,000,000원 |
| 6 | 2025년5월8일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2026년1월16일 | 압류 | 금OO | |
| 8 | 2026년1월16일 | 압류 | 금OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함 -건축물대장상 위반건축물 표기[401호,패널,3.4㎡,주거],[402호,패널,3㎡,주거],[501호,패널,5.5㎡,근린생활시설],[502호,패널,5.5㎡, 근린생활시설] -매각물건 토지에는 북측의 도로후퇴부분 약3.2㎡이 포함(감정평가서 참조)
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 922-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 742,939,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 74,293,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 시흥동 922-15 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경141907 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 742,939,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.