변경유찰 5회
남양주시 수동면 전 경매
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2025타경71651남양주지원 경매3계업데이트 2026.10.25 00:46
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현재 상태변경
매각기일2026.08.25
최저가격4억 9,168만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경71651 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 491,686,000원, 감정가는 2,925,479,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 100,344,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.03 | 2,925,479,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.07 | 2,047,835,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 1,433,485,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 1,003,440,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.21 | 702,408,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.25 | 491,686,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,063.00㎡(1,229.06평)
- 청구 금액
- 1,918,835,173원
- 입찰보증금
- 100,344,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2003년4월24일 | 소유권 | 전OO | |
| 2 | 2022년9월7일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2022년9월7일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,788,000,000원 |
| 4 | 2023년3월16일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 240,000,000원 |
| 5 | 2024년1월24일 | 가압류 | 송OO | 300,000,000원 |
| 6 | 2024년2월2일 | 가압류 | (OOOOO | 41,800,000원 |
| 7 | 2024년6월21일 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 18,604,114원 |
| 8 | 2025년2월14일 | 압류 | 남OOO | |
| 9 | 2025년3월5일 | 가압류 | 근OOOOO | 2,640,000원 |
| 10 | 2025년5월7일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2026.02.05]유치권자 유OOOOOOO 기타 제출
- [2025.08.30]유치권자 유OOOOOOO 기타 제출
- [2025.09.29]채권자 농OOOOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출
- [2025.08.21]유치권자 유OOO OOOO 접수증명서
- [2025.08.21]유치권자 유OOO OOOO 권리신고서 제출1. 일괄매각 2. 농지전용허가가 이루어졌고 농지취득자격증명 제출 필요(별지 수동면장의 사실조회 회신 참조)하며, 매각결정기일까지 미제 출시 보증금은 반환하지 않음.
- 3. 목록 1 지상에 매각에서 제외되는 신축공사로 인한 콘크리트 구조물 2동이 존재하며, 목록 2 지상에는 건축자재 적재되어 있는 상태로 현 공정율과 행정관련 허가, 신고 사항의 유효성, 승계가능 여부에 대하여는 별도의 확인 요함 4. 목록 1 토지의 건축중인 건물 2동의 소재로 인하여 토지 소유권 등이 제한받는 경우의…
- ㎡임 5. 2025.8.21.유림건설 주식회사로부터 공사대금 금 1,071,700,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.
- 이 유치권신고에 대해 2025.9.29. 신청채권자가 유치권 권리배제 신청서를 제출함
소재지
경기도 남양주시 수동면 내방리 11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 491,686,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 100,344,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 남양주시 수동면 내방리 11 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경71651 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 491,686,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.