매각유찰 2회
구미시 형곡동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 5억 3,599만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10831경매3계업데이트 2026.10.23 15:32
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가5억 3,599만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경10831 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 453,923,000원, 감정가는 926,375,300원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 45,392,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 926,375,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.19 | 648,462,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.23 | 453,923,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 273.20㎡(82.64평)
- 건물 면적
- 538.02㎡(162.75평)
- 청구 금액
- 490,805,082원
- 입찰보증금
- 45,392,300원
- 배당요구 종기
- 2025/05/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역철근콘크리트구조도시가스가스보일러
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 변OO | 1층36.9㎡ | 전입 2021.7.5. / 확정 2023.3.27. / 배당 2025.4.7. | 보증 10,000,000원 |
| 유OO | 201호 | 전입 2022.03.10 / 확정 미상 | |
| 김OO | 205호 | 전입 2022.05.09 / 확정 미상 | |
| 이OO | 301호 | 전입 2020.3.24. / 확정 2020.3.24. / 배당 2025.3.5. | 보증 20,000,000원 |
| 박OO | 302호 | 전입 2019.8.6. / 확정 2019.8.6. / 배당 2025.5.22. | 보증 40,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 이OO | 303호 | 전입 2018.9.21 / 확정 2018.9.21 / 배당 2025.5.13. | 보증 25,000,000원 |
| 윤OO | 305호 | 전입 2020.01.13. / 확정 2019.12.13. / 배당 2025.5.12. | 보증 40,000,000원 |
| 이OO | 501호 | 전입 2017.05.12 / 배당 2025.3.11. | 보증 80,000,000원 |
| 김OO | 502호 | 전입 2021.10.05 / 확정 2021.09.14 / 배당 2025.3.18. | 보증 35,000,000원 |
| 김OO | 503호전부 | 전입 2021.10.18. / 확정 2021.9.3. / 배당 2025.5.23. | 보증 60,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년8월12일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2017년8월23일 | 소유권 | 최OO | |
| 3 | 2016년9월23일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 590,000,000원 |
| 4 | 2025년2월25일 | 임의경매 | 새OOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
경상북도 구미시 형곡동 107-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 453,923,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 45,392,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 형곡동 107-3 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10831 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 453,923,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.