변경유찰 2회
노원구 하계동 주택 경매
2025타경12558경매4계업데이트 2026.09.23 13:09
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현재 상태변경
매각기일2026.05.07
최저가격6,207만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경12558 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 62,073,000원, 감정가는 96,988,440원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,207,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 96,988,440원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.31 | 77,591,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.07 | 62,073,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 16.50㎡(4.99평)
- 건물 면적
- 17.04㎡(5.15평)
- 청구 금액
- 32,439,570원
- 입찰보증금
- 6,207,300원
- 배당요구 종기
- 2025/07/29
경매컨설팅 상담
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권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장지하철
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월12일 | 소유권 | 손OO | |
| 2 | 2021년5월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2020년9월15일 | 소유권 | 고OO | |
| 4 | 2020년9월15일 | 소유권 | 고OO | |
| 5 | 2025년3월27일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 31,511,954원 |
| 6 | 2025년4월16일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 32,300,000원 |
| 7 | 2025년5월19일 | 강제경매 | (OOOOOOOOO | |
| 8 | 2025년7월24일 | 가압류 | 디OOOOOOOO | 9,335,363원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 건축물대장상 위반건축물 등재 3. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 노원구 하계동 65-52
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 62,073,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,207,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 노원구 하계동 65-52 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12558 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 62,073,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.