매각유찰 3회
금천구 시흥동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.07.09 매각기일에 낙찰가 9억 6,667만 원(감정가 대비 59%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경139058서울남부 경매2계업데이트 2026.10.21 15:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.09
낙찰가9억 6,667만 원
감정가 대비59%
동일 사건2024타경139058 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.09입니다. 최저가격은 845,432,000원, 감정가는 1,651,235,600원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 84,543,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.15 | 1,651,235,600원 | 변경 |
| 2차 | 2026.02.26 | 1,651,235,600원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.08 | 1,320,988,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.20 | 1,056,790,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.09 | 845,432,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 164.90㎡(49.88평)
- 건물 면적
- 351.40㎡(106.30평)
- 청구 금액
- 577,540,173원
- 입찰보증금
- 84,543,200원
- 배당요구 종기
- 2025/01/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
10건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 203호 | 전입 2019.05.27. / 확정 2019.05.01. / 배당 2024.11.15. | 보증 100,000,000원 |
| 강OO | 303호 | 전입 2021.04.26. / 확정 2021.03.26. / 배당 2024.12.20. | 보증 100,000,000원 |
| 남OO | 202호 | 전입 2022.05.06. / 확정 2022.04.11. / 배당 2024.12.2. | 보증 150,000,000원 |
| 박OO | 401호 | 전입 2023.06.14. / 확정 2023.06.14. / 배당 2024.12.2. | 보증 100,000,000원 |
| 박OO | 201호 | 전입 2023.03.30. / 확정 2023.03.03. / 배당 2024.11.21. | 보증 100,000,000원 |
| 이OO | 403호 | 전입 2021.04.29. / 확정 2021.03.19. / 배당 2024.12.31. | 보증 100,000,000원 |
| 이OO | 402호 | 전입 2023.11.10. / 확정 2023.10.20. / 배당 2024.11.13. | 보증 130,000,000원 |
| 이OO | 502호 | 전입 2019.04.10. / 확정 2019.04.10. / 배당 2024.11.27. | 보증 110,000,000원 |
| 정OO | 302호 | 전입 2019.06.26. / 확정 2019.05.28. / 배당 2024.11.7. | 보증 150,000,000원 |
| 황OO | 301호 | 전입 2021.04.05. / 확정 2021.03.15. / 배당 2024.11.11. | 보증 100,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년9월19일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2018년9월19일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 960,000,000원 |
| 3 | 2024년10월30일 | 임의경매 | 강OOOOOOOO | |
| 4 | 2025년5월8일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2026년1월16일 | 압류 | 금OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 일반건축물대상 상 근린생활시설이나 현황은 주거용임[감정평가서 참조].
- 일반건축물대장 기재 위반건축물 표기[5층 위반]
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 919-46
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 845,432,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 84,543,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 시흥동 919-46 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경139058 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.09 · 최저가격 845,432,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.